高雄鳳山鳳頂商圈美透  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 高雄鳳山鳳頂商圈美透天4房可停雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1688 萬~~1598 萬
參考單價：25.08 萬/坪
地址：高雄市鳳山區鳳頂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：63.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.71 坪
附屬建物面積：9 坪
土地面積：29.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立過埤國小.鳳翔國中
鄰近公園：鳳山公園/過埤兒童公園
生活機能：中安下午市場/國宅市場
附近交通：公車-田中央路口
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但建議進行專業屋況檢查

此物件在總價 1770 萬的預算區間中，提供了相當完整的居住機能。最吸引人的點在於每樓層皆設衛浴與雙車位配置，這對於需要照顧長輩或二胎以上的家庭來說非常實用，且 88 號快速道路旁的通勤優勢能節省大量時間成本。

然而，由於屋齡已達 22 年，購屋者不宜僅看價格優勢，建議聘請專業技師進行水電與結構檢測，確認防水隔熱層及管線狀況是否良好。若整修預算在可接受範圍內，這將是一棟能長期居住且具備良好流通性的優質住宅。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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