台元大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - "站前威力"鄰近台元園區邊間採光戶兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：58.42 萬/坪
地址：新竹縣竹北市台元街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前威力
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.21 坪
附屬建物面積：2.36 坪
共同使用：15.91 坪
車位坪數：8.721 坪
土地面積：2.971 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：固定車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1407 元/月
管理描述：管理費4221元/季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仁國小、仁愛國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 建議此物件適合「首購族」或「投資客」考慮，但不適合追求全新設施或人口較多的大家庭。

主要理由： 這是一筆在價格與地段間取得良好平衡的交易。對於在台元園區工作的人群來說，其通勤優勢與穩定的租屋需求是最大亮點；而包含車位的總價控制在 1500 萬以內，在站前核心區具有相當的門檻優勢。然而，18 年的屋齡意味著您需要預留一筆未來的維修預算，且單衛設計若未來有生育計劃可能會產生不便。若您能接受老舊社區的特性並重視生活機能便利度，這將是入場竹北的良機。

問與答

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