大寮中庄萬丹黃昏市場
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
890 萬
860 萬 - 參考單價：16.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
翁園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.279 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.882 坪
- 附屬建物面積：6.397 坪
- 土地面積：20.403 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：翁園國小/大寮中庄國中
生活機能：萬丹黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：翁園國小/大寮中庄國中
生活機能：萬丹黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需保留預備金。
此物件屬於典型的「老屋換空間」類型。對於預算有限但家庭成員較多、需要大坪數與獨立透天格局的購屋者而言，這是一個性價比相當高的選擇。16.7 萬的單價在高雄大寮區能提供四樓五房的配置，已具備極強的吸引力。
然而，購買前必須注意兩點風險：第一，29 年屋齡意味著您可能需要編列一筆額外的裝修預備金來處理老化的水電或防水工程；第二，務必仔細檢視房屋現況，特別是屋主不負瑕疵責任的條款，建議聘請專業驗屋師協助勘查，避免買後才發現隱藏的工程問題。若您具備一定的裝修能力，或是打算長期自住而不需短期轉手變現，此物件值得列為優先選看的目標。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
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鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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