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永靖買房
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彰化員林房仲 永靖透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：17.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
浮圳路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.99 坪
- 土地面積：24.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於彰化永靖的透天厝適合**「預算有限且重視子女就學」的首購家庭或世代共同居住者**。
主要購買理由在於其總價控制得宜，同時擁有 4 房的大坪數格局與完善的學區資源（永靖國小），能滿足成長型家庭的核心需求。然而，由於屋齡已達 32 年，買入後建議預留一筆預算進行房屋健檢或老舊管線更新。若您有汽車停車需求，也需先確認周邊停車狀況，以免影響生活便利性。綜合而言，若能接受老房子的潛在修繕成本，這是一個值得考慮的自住物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化員林房仲
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李佳儒(仲介，收取服務費)
暱稱：李佳儒
專業品質：
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證號: (109)登字第367866號
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