育英二街
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：915 萬
- 參考單價：27.48 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
育英二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.15 坪
- 附屬建物面積：7.15 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求居住品質與家庭生活的自購族，不宜作為短期投資標的。
主要理由：
此物件最大的亮點在於「新」與「便利」。屋齡僅 6 個月意味著您入住時無需承擔老舊房屋的維修煩惱，且 33.3 坪的三房格局對於家庭居住來說空間分配寬敞。鄰近學校與公園的地理位置，非常適合有學齡子女的家庭，生活機能成熟且交通動線良好。
然而，作為買房者需要審慎考慮的是其位於「頂樓」的特性，建議現場確認隔熱與防水狀況；同時，由於位於鄉鎮區，房價成長幅度與未來轉手難度相較於都會區可能較低，因此較適合以「長期自住」為出發點的購屋者。若能確認車位價格已包含在總價中且價格可議，此物件是一處具備良好居住體驗的選擇。
問與答
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李佳儒(仲介，收取服務費)
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