育英二街
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彰化員林房仲 埔心心幸福
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:915 萬
- 參考單價:27.48 萬/坪
- 地址:
彰化縣
埔心鄉
育英二街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:33.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:26.15 坪
- 附屬建物面積:7.15 坪
- 土地面積:10.4 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 5樓
- 屋齡:7 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合追求居住品質與家庭生活的自購族,不宜作為短期投資標的。
主要理由:
此物件最大的亮點在於「新」與「便利」。屋齡僅 6 個月意味著您入住時無需承擔老舊房屋的維修煩惱,且 33.3 坪的三房格局對於家庭居住來說空間分配寬敞。鄰近學校與公園的地理位置,非常適合有學齡子女的家庭,生活機能成熟且交通動線良好。
然而,作為買房者需要審慎考慮的是其位於「頂樓」的特性,建議現場確認隔熱與防水狀況;同時,由於位於鄉鎮區,房價成長幅度與未來轉手難度相較於都會區可能較低,因此較適合以「長期自住」為出發點的購屋者。若能確認車位價格已包含在總價中且價格可議,此物件是一處具備良好居住體驗的選擇。
問與答
彰化員林房仲
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李佳儒(仲介,收取服務費)
暱稱:李佳儒
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房仲電話:0933-558600
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經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公
證號: (109)登字第367866號
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