多車位 大地坪 向上
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海線別墅阿嘎 合揚馥筑大地坪多車位孝親別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1938 萬
1880 萬 - 參考單價：36.17 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正義路
地圖
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- 社區：合揚馥筑
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：51.974 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.882 坪
- 附屬建物面積：4.092 坪
- 土地面積：30.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議可進一步評估後考慮
主要理由： 此物件最核心的優勢在於「新穎的屋況」與「寬大的空間格局」，非常適合預算充裕且追求生活品質的多人口家庭。沙鹿區近年發展成熟，兼具通勤便利與生活機能，對於注重子女教養（學區）與長輩照顧（孝親別墅定位）的家庭而言，地段選擇具合理性。
然而，購買決策前必須解決兩個關鍵疑點：第一，確認 4 樓的垂直動線規劃，若無電梯或空間不足影響長輩生活品質則大打折扣；第二，需詳查庭院車位確切數量與大小是否符合家庭需求。若能確認上述條件並接受總價預算，此物件在區域別墅市場中具備相當的競爭優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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