沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線土地買賣沙鹿區臨路大面寬大地坪美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：35.92 萬/坪
地址：台中市沙鹿區星美三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：69.59 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求大坪數與獨立性」的購屋者而言，具備相當高的吸引力，整體建議為值得進一步考察，但需釐清關鍵疑點。

主要理由如下：

實用性高：在沙鹿區能擁有接近 70 坪、5 房 5 衛且含車庫的格局，在同價位中鮮少見，非常適合需要大量私人空間或有多位家人的家庭。
地段與生活圈成熟：位於星美三街，鄰近生活機能圈（超市、公園），居住氛圍穩健。
需謹慎評估之處：買房前務必確認「捷運藍線」的具體規劃時程，避免高估交通便利性；同時建議於不同時段（特別是尖峰時間）實地走訪，測試道路噪音是否影響居家品質，並請專業人員檢查 4 樓整棟結構與水電狀況，以確保長期持有成本可控。

若能接受臨路因素且預算充足，這是一處兼具自住舒適度與資產規模的好標的。

問與答

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海線土地買賣

劉鑒鋕(仲介，收取服務費)

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