沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線土地買賣沙鹿近捷運藍線金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬
參考單價：47.25 萬/坪
地址：台中市沙鹿區正英路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：60.95 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於沙鹿正英路的透天厝在空間規劃上非常優異，尤其是挑高一樓與多房格局，能滿足家族居住需求，且周邊學區與商圈機能豐富，交通位置相當亮眼。然而，作為購屋者需特別警惕產權標示的不一致問題，標題暗示商業或土地屬性，但實情為住家用，這可能影響未來的資金週轉或經營用途。此外，庭院式車位的安全性亦需納入考量。

購買建議：值得謹慎評估。 此物件適合以「自住」為主軸的家庭，若能確認住商法規無虞且價格合理，未來升值潛力可期。但若打算投資或從事商業活動，強烈建議在簽約前請專業人員查閱土地使用分區與建築執照細節，以避免後續法律糾紛。總體而言，這是一個居住價值高於單純投資價值的選擇。

問與答

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