三蘆好房買賣  三重買屋 / 三重買房 - 三蘆好房買賣高樓電梯三房車景觀戶容容0987669999

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：62.7 萬/坪
地址：新北市三重區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北威尼斯
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.33 坪
附屬建物面積：2.08 坪
共同使用：18.33 坪
車位坪數：11.23 坪
土地面積：2.59 坪
樓別/樓高： 22樓 / 25樓
屋齡：25 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2291 元/月
鄰近學校：集美國小
鄰近公園：鴨鴨公園
生活機能：集美市場
附近交通：多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「居住品質」與「即刻入住便利性」的購屋者而言，具有不錯的可選性。其最大的亮點在於近期完成的全新裝潢與高樓層景觀，讓買方無需再投入裝修成本即可享受優質生活環境，且知名建商與附車位亦提升了持有價值。

然而，建議買家在決策前仍需審慎評估「單價合理性」。屋齡 25 年雖經整理，但仍需考量建築未來維護狀況及區域新舊房產的價格比價。若您優先考慮通勤便利性、社區管理品質以及不願花費時間處理裝修細節，此物件值得親自實地看屋並進一步議價；若對房產保值性要求極高且預算有限，則建議多比較同價位新成屋或較新房齡的次新案。

問與答

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