板橋、安親班、百坪、
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板橋一樓百坪大空間安親班附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.51 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松柏名家
- 總坪數：121.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.37 坪
- 附屬建物面積：15.7 坪
- 共同使用：25.5 坪
- 車位坪數：15.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「特定用途」的買家，而非一般家庭自住購屋者。
若您規劃用於經營安親班、辦公空間或作為長期置產收租，此物件值得評估。其核心價值在於大坪數帶來的營運彈性、中山路的黄金地段優勢，以及相對合理的住商用單價。
然而，如果您是以「純住宅居住」為目的，則需要非常謹慎。一樓隱私與噪音問題需現場仔細驗看，且總價高達 7800 萬，未來若想轉手脫售，目標客群會比一般套房或戶數少。建議您在決定前，務必確認該處的稅籍登記、貸款可行性及未來法規限制，並建議請專業代書或地政士協助核對地政謄本細節，以降低交易風險。
問與答
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