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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中家家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.44 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：10.27 坪
- 車位坪數：5.66 坪
- 土地面積：9.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小/立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：新仁市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小/立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：新仁市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「通勤便利」與「學區需求」的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由是該案屋齡僅 9 年且為震後興建，建築安全性較高，加上總價已包含停車位，在算術上提升了整體的性價比。大里新仁路一帶生活機能成熟，對於日常採買與孩子就學皆無虞。
然而，在購買前您需注意兩點：第一，標題中的「透天店面」疑似為關鍵字堆疊錯誤，實際應為電梯大樓住宅，簽約時務必以權狀登記為準；第二，2 樓的樓層位置雖方便進出，但需確認周圍是否有噪音源或雜訊干擾。建議您可以利用屋主誠意出售的契機進行議價，並親自體驗機械車位的使用流程是否習慣。若能接受低樓層的條件且價格談得具吸引力，這是一筆值得考虑的自住投資。
問與答
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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