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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.76 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍昇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 真愛真心5
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：7.09 坪
- 土地面積：7.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（針對育兒及自住族群）
此物件在竹南新成屋市場中具備相當明確的賣點，特別適合有子女就學需求的家庭或重視生活品質的新婚買家。其主要理由如下：首先，雙衛浴與低樓距的設計極少見於 25 坪左右的小宅，居住舒適度遠高於一般產品；其次，「照南學區」加上全新屋況，能有效抵禦房價波動風險，利於長期資產保值。
不過，您需要特別留意的是 2 樓的隱私與採光問題。建議賞屋時選擇不同時段（例如傍晚或雨天）觀察窗外視野是否有遮擋，並確認隔音效果是否符合您對安靜環境的需求。若預算允許且能接受此樓層條件，這是一筆高 CP 值的自住投資。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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