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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：48.99 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於太平區樹孝商圈的透天厝，整體而言「適合注重生活機能與空間規劃的家庭購買，但需謹慎評估屋齡隱憂」。
主要理由如下：首先，該案擁有極佳的地理位置與交通網絡，鄰近中國醫大與快速道路，對於在醫療業界工作或依賴大眾運輸通勤者非常便利，且 4 房 3 衛的格局能有效滿足多人口家庭需求。其次，屋主態度積極，存在議價空間，這為買方提供了成本控制的機會，若能壓低總價，單坪成本將更具競爭力。
然而，建議您務必考量「38 年屋齡」帶來的潛在維護成本，以及臨路邊間可能存在的噪音干擾問題。若您預算充足且願意投入部分時間進行驗屋確認結構安全，並打算長期自住而非短線炒作，此物件在該區域仍具高實用價值，值得列為優先觀看的目標之一。
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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