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保新街3房 汐止買房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：23.26 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
保新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.32 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算優先且需要大空間」的購屋族群而言，是一項值得考慮的選擇，但需對房屋現況有明確的心理準備。
主要理由如下：
- 性價比高：以汐止區的地點，能用 688 萬買到近 30 坪三房，總價優勢明顯，能有效降低購屋負擔與貸款壓力。
- 通勤友善：保新街周邊生活機能成熟且交通便捷，適合需要依賴大眾運輸上下班的家庭。
但建議您需注意以下兩點：
- 爬樓與車位問題：無電梯公寓加上 4 樓的樓層高度，需考量未來家庭成员體能或長輩居住的可能性；此外，不含車位可能增加日常生活的不便性，建議實地考察周邊停車環境。
- 房屋現況勘查：由於是傳統公寓，購買前務必請專業技師詳細檢查管線、防水與結構狀況，將可能的修繕成本納入預算評估中。
總體而言，這是一筆適合「自住為主、重視空間實惠」的購屋選擇，若能接受老舊建築的維護需求，則具備相當的投資與居住價值。
問與答
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