宜蘭法拍屋柳沁妤 五
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五結利澤喜互惠旁首富全新2房華廈~宜蘭柳沁妤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：440 萬
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
成功路
地圖
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- 社區：首富大苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.86 坪
- 附屬建物面積：0.7 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，對於「首購族」與「投資收租者」高度推薦。
此物件在宜蘭地區具備相當高的性價比。主要理由在於總價僅需四百多萬即可入手屋齡極新的華廈，且生活機能在周邊已相當成熟，非常適合作為第一棟房子的落腳點或年輕夫妻的起步居所。若您計畫長期自住且對通勤便利性有要求（如鄰近工業區工作），這是個理想的選擇。然而，若您考慮家族擴大居住、對停車需求強烈，或是期望短期內房價大幅增值，則建議重新評估坪數與地段屬性是否完全符合您的長期規劃。總體而言，這是一個門檻低、實住性高的優質物件。
問與答
宜蘭法拍屋
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柳沁妤(仲介，收取服務費)
暱稱：柳沁妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-699848
訂閱：2 (加入)
羅東公正國小店 加盟店
經紀業名稱: 仁啟不動產有限公司
證號: 105登字第310692號
宜蘭法拍屋,柳沁妤,0920699848
1.中和地政事務所約聘三年年資
2.法拍屋資歷十年，專長債務協商
3.從事宜蘭房地產買賣
室內電話：03-9563456
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