南投市區,大地坪透天
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南投市區星巴克近交流道透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需謹慎評估整修預算與法律狀況。
此物件對於注重生活便利性與學區需求的自住客來說，具一定購買價值。其主要優勢在於價格在當地市場中算為實惠，且坐落於南投市區核心地段，交通便利與生活機能完善。然而，買房者必須特別注意「屋齡」帶來的潛在成本。49 年的房產可能意味著較高的整修費用，以及銀行房貸審核上的嚴格條件（例如貸款年限縮短）。
因此，建議您在簽約前務必確認三樓增建部分的法律合法性，並預留一筆充足的裝修基金。若您準備好進行適度翻新且資金能配合此類屋齡的貸款條件，這是一個可以以較低門檻擁有透天厝的好機會；若追求全新狀態或極短期的投資獲利，則需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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