原生植物園、巨蛋、蓮
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★高雄房仲達人★原生植物園華廈三房二衛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：778 萬
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁翔經典
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.25 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：5.07 坪
- 土地面積：7.816 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1641 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：左營國中、勝利國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13原生植物捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1641 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：左營國中、勝利國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：傳統市場
附近交通：R13原生植物捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與資金狀況定奪。
此物件最大的吸引力在於「高性價比」與「便利地段」。對於預算在 800 萬以內、重視通勤（捷運）或學區（勝利國小/左營國中）的自住族群來說，這是一個進入左營區的優質機會。低管理費與小社區氛圍也是加分項。
然而，屋齡 32 年是最大考量點。若您計畫長期持有或作為投資，需評估未來轉手的流動性風險及可能產生的整修成本（如管線、水電）。此外，若家庭有汽車停放需求，建議務必現場確認社區車位狀況。綜合來看，若是作為首購自住的「過渡型住宅」，此物件相當具競爭力；但若尋求保值性極高或新穎度高的資產，則需慎重衡量。
問與答
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暱稱：三勝房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0734-37102
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經紀業名稱: 三勝房屋經紀企業社
證號: (93)高市字第00398號
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