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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：36.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：地下室停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但取決於您的買房目的。
主要理由： 若您偏向投資收租或預算有限需學區自住的購屋者，此物件具有很高的 CP 值。其位於師院附小學區與大學周邊，提供了穩定的客源基礎，且總價門檻適中，含車位更進一步保障生活機能。然而，由於屋齡已達 32 年且為頂樓，若您傾向長期自住，建議務必確認防水狀況及社區維修基金提撥情況，以排除潛在的維護風險。整體而言，這是一檔兼具居住與投資屬性的標的。
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