永靖第一市場旁電梯別
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彰化房仲女王 永靖市區旁車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
西興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4.5衛
- 總坪數：80.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.79 坪
- 附屬建物面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合尋求自購長居、重視生活空間與便利性的家庭買家。若主要考量為短期投資回報或頻繁買賣，則需謹慎評估區域流動性問題。
主要理由總結：
- 居住品質佳：屋齡僅 11 年且具備獨立車庫與較大坪數，對於改善型住戶而言，能大幅降低入住後的維修負擔並提供舒適的居住環境。
- 生活機能成熟：距離市場與學校步行即達，滿足學童就學與家庭採買的高頻需求，對有小孩的家庭極具吸引力。
- 區域性考量：雖然價格在鄉鎮別墅中具競爭力，但因非都會核心區，建議您確認未來若有換屋計畫時，是否能接受較慢的資金周轉速度。整體而言，對於追求「住得大、離生活近」的買家，這是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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