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彰化房仲女王 北斗斗苑路旁全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：28.41 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
光前路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.11 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮的標的
此物件對於**「重視居住品質、有跨區通勤需求或尋求多代同堂空間」**的買家來說，是一筆不錯的交易。主要理由如下：
- 新舊適中：屋齡僅 1 年的別墅意味著室內裝潢與公共設施皆為全新狀態，能省下後續整修的麻煩與費用。
- 通勤優勢明顯：靠近國道 1 號交流道的地理位置，使其成為連接彰化與北部的優質跳板，兼具鄉居的寧靜與都市通勤的便利。
- 機能完備：雖然需短暫車程才能到達學校與市場，但 3 至 7 分鐘的範圍已屬生活圈核心，且全聯、菜市場等基礎需求無虞。
建議您在決定前，可實地走訪周邊環境，確認對於「開車距離」的生活習慣是否適應，並仔細評估貸款還款能力後再進行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蕭薇璘(仲介，收取服務費)
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