※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 屋齡新穎：標示為民國 105 年（約 10 年屋），建築結構相對穩定，初期維修成本較低。 2. 空間規劃佳：4 房 3 廳 3 衛配置，適合多代同堂或人口較多的家庭使用。 3. 價格合理：總價 1198 萬元，單價約 235 萬/坪，在名間鄉區位屬具競爭力的房價。 4. 地段便利：位於彰南路，標榜市區 7 分鐘路程，交通便利性尚可。
劣勢 (Weaknesses)	1. 樓層較多：共 4 樓高，若無確認電梯配置，對長者或幼童的日常動線較不友善。 2. 停車位屬性不明：標註為「其它」車位，非標準汽車或機車庫房，需進一步確認實際車位條件。 3. 沿路噪音：彰南路為主幹道，若建物臨路側面可能面臨車流噪音與隱私問題。
機會 (Opportunities)	1. 投資增值潛力：南投地區持續發展，鄰近草屯、霧峰生活圈，未來轉手或租金收益有機會提升。 2. 改造自由度高：透天厝型態，若無違規建築，室內空間與外觀皆有較大自主改造彈性。
威脅 (Threats)	1. 市場流動性：非核心市區房價波動較小，未來轉手速度可能不如都會區公寓快。 2. 環境風險：名間部分區域需留意地質穩定性及颱風期間的淹水風險，建議確認房屋位置是否在防洪區。 3. 價格談判空間：開價不等於成交價，最終成交金額需依買方議價能力與市場行情調整。