家齊女中台南家商公寓
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永康廠房推薦 ★搶手案件★中西近家齊女中明星校區四房低總價樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：590 萬
- 參考單價：16.57 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
五妃街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：10.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻希望落戶市中心或重視學區的買家來說，是一個值得深入考察的選擇。其最大的吸引力在於 590 萬總價能買到市中心近四房且位處明星校區，投資與自住皆有潛力。然而，您必須注意「屋況需清理」及「單衛浴」的限制，這意味著購入後可能需要一筆裝修預算來改善居住品質。此外，由於標題與實際地址屬性有落差（如永康廠房與中西區住宅之稱呼不一致），建議您在聯繫看房前務必先釐清資訊，並實際確認屋況是否符合您的預期。若您能接受無車位且願意投入少量裝潢，此物件在學區保值性上具有不錯優勢，值得列入考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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