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住商高雄好市多大順 仁武雙門牌甲工廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7000 萬
- 參考單價：75.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
竹工三巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：92.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.77 坪
- 土地面積：176.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於仁武區的雙門牌合法甲工廠房，整體而言**非常適合「自用創業」或「长期資產配置」**的買家，但不太建議追求短期價差的純投資客。
主要理由如下： 第一，產權安全性高。合法甲廠的身分在當前法規環境下相當珍貴，能保障長期經營穩定性，且雙門牌設計提供了額外的稅務或登記彈性。 第二，空間規劃潛力大。9 米滴水高度與辦公室配套，意味著您可以有效利用垂直空間並滿足基本營運需求，大幅節省後續裝潢與租屋成本。 第三，地理位置適中。仁武區作為高雄北部的工業重鎮，交通便利且有產業聚集效應，長期來看具備穩固的租賃或增值基礎。
然而，若您資金有限或期望快速變現，需評估該物件流動性較低及總價門檻高的現實狀況。若您的目標是在此區域扎根創業，這將是一筆值得考慮的好標的。
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證號: 106年登字第313742號
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