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永康中華商圈平面車位捷運站裝潢屋H038 永康找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.67 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.09 坪
- 共同使用：3.87 坪
- 車位坪數：8.35 坪
- 土地面積：3.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：五王國小、台南高工、南臺科技大學
鄰近公園：六合公園、忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場、崑山菜市場、兵仔市、家樂福
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：五王國小、台南高工、南臺科技大學
鄰近公園：六合公園、忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場、崑山菜市場、兵仔市、家樂福
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活機能與教育資源的族群。
此物件在永康區的價格具優勢，尤其是包含平面車位且為裝潢新屋，能立即降低購屋後的資金壓力與等待成本。主要吸引點在於其優越的學區位置（五王國小）以及靠近交流道與南紡商圈的便利性，非常適合有小孩的家庭或長期自住的買方。
然而，您必須留意屋齡 35 年的潛在風險，建議在簽約前委託專業工安人員詳細檢視房屋結構、水電管線及電梯狀況，並向銀行確認老屋貸款的可貸成數。若您能接受老屋特性且預留足夠的整修備金，這是一筆性價比相當高的交易。
問與答
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