烏日三房大樓
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烏日新興三房大室內★┼台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.64 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.46 坪
- 共同使用：8.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1234 元/月
鄰近學校：烏日國中小
鄰近公園：很多公園
生活機能：烏日市場
附近交通：74號快速道路 國道一號 烏日高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1234 元/月
鄰近學校：烏日國中小
鄰近公園：很多公園
生活機能：烏日市場
附近交通：74號快速道路 國道一號 烏日高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低總價入門及重視通勤便利性的買家而言，具有很高的參考價值。最大的賣點在於「高鐵宅」的地理優勢與親民的總價門檻，搭配三房大廳格局，非常適合首購族自住或長期持有。
然而，建議您特別注意房屋內部狀況與管線老化問題，並確認銀行對於屋齡 28 年貸款年限的限制。此外，雖然周邊機能完善，但單價在該區域屬高標，若能再議價空間或考量未來翻修成本後仍在預算內，則值得入手。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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