龍潭石門湯旅高樓景觀
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龍潭石門湯旅高樓景觀山水自然度假生活溫泉宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民治路
地圖
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- 社區：石門湯旅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：17.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.85 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：6.61 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋找度假品質住宅、退休規劃或投資短租的買主。對於家庭首購或通勤台北市中心者，則需再審慎考量通勤時間與室內空間大小。
是否值得購買：取決於個人居住需求。
主要理由：
- 產品差異性強： 屋內擁有溫泉設施及山水景觀，提供一般住宅較難具備的放鬆感，對度假或第二宅吸引力高。
- 價格與坪數： 單價約 33.7 萬/坪，對於新成屋而言屬合理範圍，但總價 588 萬搭配小坪數適合預算有限者進場。
- 潛在隱憂： 因不含車位且為極小戶型，需確認自身對停車的依賴度及未來轉手時是否容易被同類型產品取代。
建議您若主要目標為自住與長居，請務必親自感受社區周邊生活機能是否便利；若偏向投資或渡假用，此物件具備不錯的特色優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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