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台南土地房仲 安平【市政阿曼】高樓層大2房送平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1830 萬
- 參考單價：38.53 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政阿曼
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.79 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：22.28 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在安平區屬於具備「地段優勢」與「保值潛力」的優質選擇，整體而言值得購買，特別適合重視子女教育或尋求長期投資的買方。
主要理由如下：首先，贈送平面車位在房市交易中極具競爭力，能顯著降低購屋成本及未來停車不便的困擾；其次，鄰近新南國小等明星學區，結合捷運綠線通車預期，為資產增值提供了良好支撐；最後，5 年屋齡且高樓層的條件，讓買方能以較低的維修負擔享受城市核心生活機能。建議在購買前可實際走訪該樓層，確認頂樓隔熱情況與公設維護現況後再做決定。
問與答
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林志銘(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0926-412017
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