三峽市區
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三峽買房
小巨人高樓三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬1198 萬 - 參考單價：42.69 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小巨人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.59 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：5.97 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1262 元/月
鄰近學校： 市立介壽國小,市立安溪國中
鄰近公園：介壽公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1262 元/月
鄰近學校： 市立介壽國小,市立安溪國中
鄰近公園：介壽公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的家庭購屋者而言，具備中等程度的購買價值。
值得購買的理由： 首先，該物件位於三峽生活核心區，緊鄰公園與學校，通勤與子女就學極為便利，且高樓層帶來的採光與視野能顯著提升居住幸福感。其次，1298 萬的總價在三峽電梯三房市場中屬於合理區間，對於首次購屋或追求實用性的家庭來說，入手門檻相對友善。
建議考量點： 由於屋齡已達 28 年，買房前務必確認房屋結構安全與漏水狀況，並向銀行確認貸款年限是否會受影響。此外，需特別預留一筆預算購置車位及可能的室內裝修費用，以補足居住需求。若能在購入後妥善維護與裝潢，此物件仍具備一定的長期居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽土地專賣店
三峽土地專賣店
張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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