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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.1 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
南龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.838 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.5 坪
- 附屬建物面積：2.126 坪
- 共同使用：8.212 坪
- 土地面積：8.744 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位 + 雙機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「預算有限的首購族」或「在地工作生活的小家庭」**。
是否值得購買： 如果您主要目的是「自住」而非短期投資獲利，且能接受鄉鎮區域的流通性特點，這是一個值得列入考慮的標的。
主要理由如下：
- 高性價比：包含車位且為全新屋況，總價 620 萬在新成屋市場中門檻極低，能有效降低頭期款與購屋壓力。
- 居住品質新穎：3 年屋齡意味著水電管線較新，結構安全性較高，且免去了老舊公寓翻新的麻煩。
- 生活便利度高：滿足了首購族最在意的基礎生活機能（學校、市場、交通）。
溫馨提醒： 在決定簽約前，建議您务必確認該棟大樓是否設有電梯，這將直接影響未來長期的居住便利性與轉手價值。此外，因位於沿海區域，也請務必查詢該筆建地的防洪分級資料，以確保安全無虞。若以上兩點確認無誤，此物件可說是新園地區極具 CP 值的選擇。
問與答
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暱稱：慶住房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0883-20077
訂閱：1 (加入)慶住房屋 直營店
經紀業名稱: 慶住房屋有限公司
證號: (104)登字第2977480號
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