海線買房地首選  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 梧棲大四房臨路透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 37

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：25.71 萬/坪
地址：台中市梧棲區中央路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：46.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：46.6 坪
土地面積：29.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小,梧棲國中
鄰近公園：南簡公園
生活機能：梧棲第二公有市場
附近交通：公車
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合家庭自住或投資收租。

此物件的主要吸引力在於其優異的「性價比」與「機能便利度」。在台中梧棲區，能以低於 1,200 萬的價格取得含車位的 46.6 坪透天厝，且擁有中正國小學區與三井 OUTLET 商圈加持，對於剛置產或追求大空間的家庭來說是非常實惠的選擇。

然而，您需要特別注意屋齡因素。28 年的房子建議委託專業驗屋師確認結構、管線及防水狀況，並預留一筆裝潢整修預算以改善臨路可能帶來的噪音問題。若您重視生活採買的便捷性與交通通勤效率，且能接受老屋需要一定的改造投入，這將是一筆具長期持有價值的投資。

問與答

我要發問

海線房屋首選

余素貞(仲介，收取服務費)

暱稱：余素貞

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0935-797987

訂閱：0 (加入)

住商不動産海線加盟店

經紀業名稱: 泰福欣業有限公司

證號: (103)登字第282666號

海線房屋首選余素貞 0935-797-987
從事仲介業10年
服務區域:台中地區海線地區~甚至全省皆有服務!
與客人站在同理心~
感謝客人的委託~信任~
111年個人成交達17件(包含房屋~土地~預售屋買賣)
113年今年個人至今~成交累計已達13件(包括房屋~土地~預售屋買賣)
3天委託即成交!
專業房地產經紀人，以誠實、負責和細心的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。憑藉多年來的堅持與努力，我榮獲了中區個人成交件數第一名、中區業績個人業績第二名及多項優秀獎項，並於112年成為公司業績第一名，個人每年成交件數更是穩定在15至17件之間。

專業領域涵蓋房屋、土地及商辦交易，對於台中區、海線、沙鹿、清水及梧棲等社區有深入的了解。憑藉著同理心和謹慎的態度，我能夠詳盡地洞察每位客戶的需求，提供量身定制的解決方案。無論您是準備出售、購買或投資，我都會以沉穩的姿態陪伴您每一步。

如果您想了解更多，或有任何房地產需求，歡迎隨時與我聯繫！我期待能夠成為您最值得信賴的夥伴，共同打造美好的未來！

我家粉絲團