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佳里番子寮全新透天D
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
番子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：43.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.43 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 土地面積：43.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高品質生活且有多代同住需求的家庭而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：首先，3 年的屋齡保證了硬體設施的新鮮度與安全性，無需承擔老舊房屋的高額維修風險；其次，4 房 4 衛的寬敞格局搭配一樓孝親房設計，能靈活應對家庭成員變動或照顧長輩的需求，居住舒適度極高。此外，鄰近學校與黃昏市場的位置確保了日常生活的便利性。
然而，購屋者需特別審視自身預算與未來流動性考量。總價接近 1400 萬在佳里區屬高標支出，且大坪數住宅在轉手時可能需要更長的時間，建議評估是否將此視為長期自住資產，而非短期投資用途。若符合您的居住定位，這是一間相當理想的居家選擇。
問與答
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