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中興商圈前後臨路三面採光邊間美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：56 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大里區中興商圈的核心地段，擁有成熟的機能、便利的交通及優良的學區資源，對於重視生活方便度與子女教育的家庭而言，地理位置確實具吸引力。然而，47 年的屋齡是一項關鍵指標，意味著購置後可能需要預留一筆不小的整修預算以確保居住安全。此外，每坪 56 萬的價格對於此屋齡物件來說偏高，且不包含車位，這使得總價與性價比需多加斟酌。
購買建議： 若您屬於「自住為主、重視地段」的購屋者，並已預留相關整修預算，且能接受老宅可能帶來的維修挑戰，此物件值得列入考量；但若您偏向投資角度或對新成屋有高需求，建議多比較附近同價位的新建案，以免因屋齡因素增加後續持有成本。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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