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新高雙語學區｜全新整理三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.75 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漢天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.79 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：5.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：對於特定買家而言，這是一筆高 CP 值的選擇。
主要理由：
- 預算與需求的平衡：若您正尋求太平區的三房學區宅且預先有限，此物件以 898 萬的總價提供了「即住」、「低管理費」及「好採光」的優勢，極具吸引力。
- 風險評估：考慮到 35 年屋齡帶來的銀行貸款限制及未來維護成本，建議您在洽詢時務必確認社區公共設施（特別是電梯與外牆防水）目前的狀況。
- 空間考量：由於車位已計入坪數，戶內實際空間較小，請親至現場感受三房格局是否能滿足您的居住密度需求。若能接受上述條件，這是一個適合安家立業的優質切入點。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允澄不動產
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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