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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：田園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否：適合特定買家，性價比高但需注意後續維護
此物件對於預算有限、重視生活機能或學區便利性的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價帶入電梯住宅」且包含車位，加上精選的裝潢節省了初期投入。尤其對有子女就學需求的家庭而言，步行上學的便利性是巨大的加分項。
然而，在決定購買前，您必須正視 32 年屋齡與頂樓特性的潛在風險。建議買家務必檢查房屋結構是否良好、機電系統是否正常，並確認社區維修基金的使用狀況。若您能接受老建築的特性，追求的是實用的居住空間與通勤效率，而非新成屋的豪華感，那麼這是一筆高性價比的投資；若您是追求保值增值或全新體驗的買家，則建議多比較周邊新案。
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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