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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.86 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新吉路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：34.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.12 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與房屋狀態
此物件對於「重視生活便利度」且「有大家庭居住需求」的買房者而言，具有很高的吸引力。其最大賣點在於優越的地理位置與罕見的大空間格局，特別是四房三衛的配置及邊間採光，能有效滿足三代同堂的隱私與互動需求。此外，附設車位與近高速公路的優勢，也解決了中南部購屋者普遍重視的交通與停車痛點。
然而，建議您務必注意以下兩點：首先，39 年的屋齡意味著潛在維修負擔較高，簽約前建議委任專業技師進行房屋結構檢測；其次，每坪約 48.86 萬的單價在太平區屬於高標價位，需確認該價格是否已合理反映其裝潢價值與稀缺性。若您的預算充足且偏好成熟商圈的生活氛圍，此物件是相當理想的選擇；但若對新穎度或房價增值潛力有更高要求，則建議再與其他屋齡較新的產品比價後再決定。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-737698
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經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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