大統別莊
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大統別莊3+1房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1090 萬
990 萬 (含車位價) - 參考單價：22.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
北興街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大統別莊
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.18 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：15.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的自住買家而言，具有相當的購買價值。主要的理由在於其「包含車位的三房格局」以約 990 萬的價格切入，在桃北區已算實惠，且周邊配套成熟，適合有小孩的家庭或追求便利的族群。
然而，鑑於屋齡已達 34 年，買家在決策前必須預留整修基金，並務必向仲介確認「總價 990 萬與 1090 萬」的差異來源，避免預算超支。若社區公設金健全且價格釐清後在預期範圍內，這是一筆性價比高的自住資產；若是投資屬性，則需謹慎考慮老屋未來的轉手難度。
問與答
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