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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：19.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
雅豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：23.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高租售比」老舊公寓房產，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務狀況。
購買建議： 若您尋求的是低門檻置產、投資收租，或是近期預算有限急需安身的買方，這是一個值得考慮的選擇。其優勢在於總價低且位置生活機能好，加上二樓樓層實用性高，對於年輕族群或作為收租金產而言性價比不錯。
然而，若您重視長期居住品質、有老人同住需求（因無電梯）或是預期短期內透過房價增值獲利，則需三思。45 年的屋齡意味著後續維修負擔可能較高，且銀行放款限制較多，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全與貸款條件，並善用「出價好談」的空間，以合理價格入手為宜。
問與答
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