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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.72 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
錦州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.03 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：10.09 坪
- 土地面積：11.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：225 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：吉峰國小、霧峰農工
生活機能：霧峰早市.塗城早市.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：225 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：吉峰國小、霧峰農工
生活機能：霧峰早市.塗城早市.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高實居比、重視生活機能及預算有限的一般家庭而言，是非常值得考慮的買家目標。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在當前房價下探的環境中，17 萬出頭單價包含車位的公寓，具有相當高的門檻吸引力。
- 生活圈成熟：緊鄰市場、學校與商圈，對於有就學或通勤需求的家庭來說，時間成本極低。
購買前建議注意： 由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議在簽約前務必確認房屋漏水狀況及加蓋合法化情形。若您能接受爬樓梯（無電梯）且願意投入一些資金進行內部翻新，這是一個能以合理價格落腳大里霧峰地區的好機會。反之，若有長輩同住或未來打算短期轉手獲利，則需謹慎評估老公寓的流動性風險。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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