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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：43.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
至聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：107.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.5 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 共同使用：24.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 24樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 這是一棟位於高雄左營核心發展區的優質混合用途大樓，兼具居住舒適度與商業潛力。對於資金充裕且尋求「自住加投資」並重，或是有大家庭需求及小型辦公室需求的買方來說，是一個相當值得關注的選擇。
是否值得購買： 視您的具體需求而定。若您重視生活便利、交通便利性及大空間規劃，且能接受混合使用帶來的潛在干擾，則此物件具備高價值與持有優勢；但若您追求絕對的社區靜謐或單純純住宅社區氛圍，可能需要慎重考慮樓下店鋪活動及三面臨路帶來的交通影響。建議優先確認您想購買的具體樓層噪音情況，再決定是否簽約。
問與答
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證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
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