屏東買屋 / 屏東買房 - 榮總雙車位別墅屏東不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：36.25 萬/坪
地址：屏東縣屏東市清世街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛
總坪數：65.65 坪 (包含車位面積)
主建物面積：60.89 坪
附屬建物面積：4.76 坪
土地面積：33.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鶴聲國小、鶴聲國中
鄰近公園：清世公園
生活機能：和生市場
附近交通：高屏大橋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大坪數空間、注重新成屋品質且具備通勤雙城需求的購屋者而言，值得考慮購買。

主要理由如下：

性價比高：每坪單價約 36.25 萬，在屏東市屬於新成別墅的合理區間，且包含雙車位，空間利用率高。
機能完善：鄰近榮總與學校，同時透過高屏大橋可快速往返高雄，兼顧教育醫療資源與工作通勤需求。
居住舒適：4 樓整棟與 6 房格局能滿足多代同堂需求，且屋況新穎，入住後維護壓力較小。

建議 buyer 需評估家庭成員是否有長輩同住（考量樓梯問題），並計算長期持有大型住宅的稅務與管理成本，若預算許可，此屋是優質的首選。

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