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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：35.73 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠隆第堡
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：54.579 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.6 坪
- 附屬建物面積：6.979 坪
- 土地面積：23.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓開放空間可停3車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建平國小 長億國小 長億國中 中平國中
鄰近公園：921地震公園 永億公園 中平公園
生活機能：太平早市 義成黃昏市場 全聯 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建平國小 長億國小 長億國中 中平國中
鄰近公園：921地震公園 永億公園 中平公園
生活機能：太平早市 義成黃昏市場 全聯 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定購屋群體而言是值得列入考慮的標的。
主要理由：
- 功能與生活便利性極高：位於長億商圈的核心地帶，家樂福、黃昏市場就在門口，且擁有獨立車庫，居住舒適度極佳。
- 適合特殊用途：若您有自營商背景或需要居家辦公，其「住辦合一」的格局能有效節省通勤時間與交通成本，這是純住宅無法提供的優勢。
- 性價比不錯：以 1,950 萬取得 4 樓透天且含車位、學區完整，單價在該區域具備競爭優勢。
建議： 由於屬「住辦合一」房產，建議您在議價與簽約前，務必確認銀行貸款資格及後續轉手可能性是否符合您的長期規劃。同時，建議請專業師傅現場評估 19 年屋齡的硬體狀況（如防水、管線），以確保未來的居住品質。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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