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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：36.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
中華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中華祥厦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.04 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：6.67 坪
- 土地面積：6.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2450 元/月
鄰近學校：明誠中學
鄰近公園：美術館公園
生活機能：漢神巨蛋
附近交通：內惟車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2450 元/月
鄰近學校：明誠中學
鄰近公園：美術館公園
生活機能：漢神巨蛋
附近交通：內惟車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活機能」與「立即入住」的小家庭而言，具相當的購買價值。其最大亮點在於位於美術館精華區，鄰近捷運、學校與大型商場，同時室內經過全新翻修，能大幅降低搬遷後的整理成本。然而，購屋者需審慎考量屋齡因素，建議在簽約前詳細檢視大樓管理狀況與公共基金提撥情形，以確認未來維護成本不會成為負擔。若預算許可且重視居住便利性勝過新舊度，此物件是一個值得進一步會勘的選擇。
問與答
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