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麟洛整新質感別墅 屏東不動產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
民族路和傑巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.82 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 土地面積：29.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住的購屋者
此物件對於尋求「大空間」與「立即入住」的買方來說，具備相當高的吸引力。主要理由是總價控制在百萬出頭即可獲得整棟別墅格局，且已完成翻新整理，能大幅降低置產初期的時間成本與風險。然而，由於屋齡已達 31 年且位於鄉鎮區，若您考量未來短期內轉售獲利或投資週轉率，則需特別留意該區域的市場流動性限制。若以長期居住或自負盈虧為目標，這是一筆性價比優異的選擇；若打算短線買賣，建議再評估當地的房價走勢與供需狀況。
問與答
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