南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市美滿天廈低樓層3房+平面車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：780 萬
參考單價：19.52 萬/坪
地址：南投縣南投市南陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美滿天廈
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.96 坪
附屬建物面積：2.8 坪
共同使用：13.19 坪
土地面積：4.46 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，值得列入考察範圍，特別是針對首購族或作為孝親房使用。主要理由在於總價控制得宜且包含稀有平面車位，周邊學區與醫療資源完善，能大幅降低日常生活成本。

然而，由於屋齡已超過 30 年，購買前務必確認大樓的公共基金狀況及修繕計畫，並預留一筆裝潢整修預算以應對老屋問題。此外，三房僅配一衛的格局在晨昏尖峰時段可能造成不便，建議需與家人討論生活習慣是否可接受此條件。若能接受上述缺點，這是一間具有高居住實用性的物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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