永康三房華廈
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台南市區買房 永康小資成家買這間三房有電梯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：18.61 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
廣興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：4.53 坪
- 土地面積：7.504 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與交通便利性的小資家庭或首購族來說，具有相當程度的購買價值。主要理由在於其總價控制在合理範圍內，卻能提供三房的實用格局以及電梯配置，且鄰近學校與工業區，兼具自住與出租潛力。然而，屋齡接近 32 年以及未含車位是兩大需慎重考量的因素，建議買方在簽約前要求詳細檢視房屋修繕記錄、確認管理費使用明細，並評估停車方案，以確保長期持有成本不致超出預期。整體而言，這是一個適合追求實惠與生活效率的購屋選項。
問與答
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賴薇渟(仲介，收取服務費)
暱稱：賴薇渟
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房仲電話：0989-384732
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台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
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