東區買屋 /
東區買房
-
新竹市中正路收租金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6888 萬
- 參考單價：88.39 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：77.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.38 坪
- 附屬建物面積：7.03 坪
- 共同使用：19.52 坪
- 土地面積：24.01 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆以「長期收租」為核心的投資型物業。從買房者角度來看，此物件位於新竹最成熟的商圈之一，且有知名餐飲品牌承租，降低了尋租客的不確定性與空置風險，適合希望擁有穩定現金流的保守型投資者。
然而，88 萬的單價對於近 20 年屋齡的店面來說並不低廉，意味著您必須以較高的資金成本進入。若您的購屋目的是為了短期資本利得或自行經營使用，此價位偏高的單價與無車位的缺點可能會讓您感到壓力；但若您具備長線持有心態，看重市中心地段的保值性與既有的穩健租約，這仍是一筆值得評估的優質資產。建議您務必先確認租約剩餘年限、解約條款以及未來貸款條件，再行決定是否成交。
問與答
竹北大樓首選
竹北大樓首選
陳劭瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：陳劭瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-951350
訂閱：1 (加入)
住商不動産 竹北嘉興 加盟店
經紀業名稱: 千宸不動產有限公司
證號: (111)登字第422025號
竹北大樓首選 陳劭瑋 0938951350
我家粉絲團
