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金城帝寶永寧捷運站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.9 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城帝寶1
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.02 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：5.71 坪
- 車位坪數：8.16 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是針對單身者、新婚夫婦或投資用途。
主要理由：
- 性價比高： 總價約 1398 萬元且「含車位」是此物件最大的亮點。在北投、土城等新北市區域，能取得捷運大樓的住宅加平面車位，通常比單獨購買房產再配車位便宜許多，實用性極高。
- 地段優勢： 永寧捷運站是連接板橋、台北市中心的重要節點，對於在台北市工作但預算有限、尋求通勤效率的買家而言，居住成本相對可控且生活機能完整。
- 居住空間寬敞： 雖然是一房格局，但包含車位後仍達 24.57 坪，意味著實際居住空間不會侷促，對於重視生活品質的情侶或單身貴族來說，能夠提供舒適的居家體驗。
建議： 若您規劃未來幾年內有生育需求或需要更多房間數，此物件可能僅適合作為過渡性住宅；若以自購首屋、長期居住一人/二人世界，或作為收租投資工具，則這是一筆不錯的交易，建議實地確認房屋實際屋齡與維護狀況後再進行決策。
問與答
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證號: (108)登字第347976號
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