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南投軍功路超大地坪透天 南投草屯買好屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:580 萬
- 參考單價:8.86 萬/坪
- 地址:
南投縣
南投市
軍功路
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數:65.49 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:36.61 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:平和國小
鄰近公園:南投公園
生活機能:南投市場
附近交通:國三.14乙線
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析|物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 性價比高:總價 580 萬,單價約 8.86 萬/坪,在透天市場屬於低門檻好入手。 2. 空間寬敞:地坪超過 65 坪,配置 4 房 3 廳 3 衛,適合大家庭居住。 3. 生活便利:鄰近南投市場與公園,且位於近市區地段,日常採買與休憩方便。 4. 交通便利:距交流道約 10 分鐘車程,可快速連接國三及 14 乙線。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 車位條件不明確:總坪數不含車位,且標示為「其它」,需確認是否有專用停車空間或需另行購置。 2. 樓層垂直移動:3 樓透天無提及電梯,對老年人或幼童的日常上下樓可能較不便。 3. 標題與地址差異:標題提及草屯,實際地址為南投市,需確認行政區劃歸屬及周邊價值認定。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 改造潛力:超大地坪提供多樣的隔間或增建空間彈性。 2. 教育資源:鄰近平和國小,對有學齡子女的家庭具吸引力。 3. 居住升級:對於原本租屋或在市區狹小住宅者,此為提升居住品質的好機會。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 流動性風險:南投房產市場流動性不如北北基,未來轉手週期可能較長。 2. 停車問題:若無車位或需向他人購買停車權,將增加持有成本或引發鄰里糾紛。 3. 噪音干擾:位於軍功路主要幹道旁,需注意是否有交通噪音或粉塵影響。 |
物件評論
此物件對於追求「低總價、大坪數」且重視生活機能的買家來說,是一筆高性價比的選擇。其主要賣點在於單價低於一般透天行情,能負擔得起 4 房大格局與近市區的生活便利性。然而,購買前務必釐清車位問題及具體交通噪音狀況。若您不介意爬樓梯(無電梯)且確認停車無虞,這是一棟值得考慮的好屋;但若有長輩同住或對停車有絕對需求,則需再行斟酌。
問與答
南投草屯買好屋
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台灣房屋草屯民權店(仲介,收取服務費)
暱稱:台灣房屋草屯民權店
專業品質:
服務態度:
房仲電話:049--2325999
訂閱:3 (加入)台灣房屋 草屯民權店 加盟店
經紀業名稱: 衍鴻不動產經紀有限公司
證號: (106)投縣字第00206號
服務格言:
關心家人的心情,任誰都是一樣的,台灣房屋以關懷家人的心情,把客戶當作自己家人,達成人們『家』的夢想。草屯、中興、南投地區因高等科技園區的到來,房市即將起飛,所以本公司以達到顧客滿意、仲介楷模、創新價值、共享成長、永續經營、全面E化為目標。
『永續經營』的經營理念:
1.專業導向、品質第一
2.注重服務、滿足客戶
3.認真負責、絕不馬虎
4.講究效率、如期交屋
5.規矩穩健、正派經營
6.尊重客戶、信實仲介
7.培育人才、強化服務
8.公平、公正、公開交易
服務內容:店面、別墅、透天、農地、農舍、工業用地、廠房等各類土地買賣與租賃,提供相關土地稅法資訊。
經營者的話:
台灣房屋草屯民權特許加盟店位於草屯鎮與南投市交界處,專營草屯鎮、南投市中興新村精華地段,本地段因公教人口比例高,故本店人員以專業、熱忱的態度來經營此份事業。然而,草屯民權店在經理謝文燐領導下,以最高服務品質來服務客戶。草屯民權店全體經紀人秉持著『因為關心、所以用心』的經營理念感動每一位客戶,從來未間斷學習,定期的在職訓練使我們能夠提供客戶最新資訊,並且以創新全方位行銷企劃為買賣雙方圓滿成交。
草屯民權店成立至今,店東及每位經紀人都把房地產視為終生事業,用心經營。我們希望提供服務之餘,也能夠成為大家的不動產顧問師。草屯民權店全體員工、用心、認真期盼成為您值得信賴的好朋友。
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