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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 這是一件適合「特定需求者」的物件，但必須在確認屋況與法律權屬無誤後才考慮入手。對於追求居住寬敞度或擔心資料準確性的買方而言，風險偏高。
主要理由：
- 資訊可信度需驗證： 標題將住宅標記為「廠房推薦」，且樓層資訊（整棟/2 樓）與常理（三層透天）存在衝突，這讓經紀人對物件的掌握度值得懷疑，建議務必索取產權資料詳查。
- 空間實用性存疑： 27 坪的空間規劃六間房與三層樓，在物理空間上相當緊湊，建議買方必須親自走訪確認是否有符合心理預期的居住品質。
- 價值取決於改造能力： 若買方本身有裝修資源或需求，願意為「空間自由」付出時間與成本，且確認單價（約每坪 43.77 萬）在平鎮區具競爭力，則此物件具備收藏與使用價值；反之則不宜衝動購買。
問與答
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