海景第一排潤隆鉑悅  安平買屋 / 安平買房 - 台南公寓推薦海景第一排潤隆鉑悅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1238 萬
參考單價：46.44 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潤隆鉑悅
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：26.66 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.77 坪
附屬建物面積：1.26 坪
共同使用：10.63 坪
車位坪數：2.03 坪
樓別/樓高： 8樓 / 24樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：私有，1個，地下室

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：慈濟完全中學,新南國小,市立金城國中
鄰近公園：綠化森態公園，頂樓空中花園
生活機能：五期重劃區商圈、家樂福安平店
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質、重視景觀資源且預算充足的購屋者來說，具備相當的吸引力。其核心優勢在於安平五期重劃區的發展潛力與新鮮的海景資源，適合情侶、夫妻或小家庭作為第一間自住或是中長期持有的投資標的。

然而，是否值得購買取決於您的預算容忍度與對車位便利性的接受度。單價接近 47 萬且為機械式車位，在同價位段的比較中並非絕對優勢。建議您在決定前，務必確認實際視野無遮蔽疑慮，並評估未來若有家庭成員增加，單一衛浴格局是否足以滿足長期需求。若看重居住舒適度與轉手彈性，此物件值得列入優先考量，但需謹慎評估資金負擔能力。

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